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Les étapes de votre projet

prendre contact avec architecte d'intérieur AMCD

Prise de contact

Contactez-moi par téléphone ou par mail afin que nous échangions sur votre projet.

 

Si celui-ci rentre dans le cadre de mes compétences et que je peux apporter une valeur ajoutée à vos envies, nous convenons d'un premier RDV, sans engagement!

Je ne fais pas de conception "sèche". Si vous souhaitez réaliser vous-même vos travaux, je ne suis pas la personne adaptée.

premier rendez vous avec un architecte d'intérieur AMCD

Premier RDV

Lors de cette première prise de contact, nous établissons ensemble votre cahier des charges et analysons vos envies / besoins au regard de votre budget.

Si cela parait cohérent, que vous ne disposez pas de plan et que le volume n'est pas compliqué, je fais un Etat Des Lieux (EDL) sommaire pour avancer.

Si le volume est compliqué, l'EDL se fera lors d'une visite supplémentaire qui vous sera facturée 200€ HT.

esquisse projet de rénovation architecte d'intérieur AMCD

Esquisse et estimation de chiffrage

Sur la base de notre premier RDV, je dresse une esquisse et procède à une première consultation des artisans afin

- de cadrer une enveloppe de travaux raisonnable au regard du cahier des charges

- ou d'affiner le cahier des charges en fonction du budget le cas échéant.

Le dossier réalisé reste la propriété d'AMCD jusqu'à votre engagement à mes côtés.

ENGAGEMENT 2.jpg

Engagement

Maintenant que la question du budget a été abordée, vous êtes rassuré!

Nous nous connaissons et décidons de construire ensemble votre projet : nous sommes donc prêts à nous engager!

 

Je vous établis un devis pour la conception; dont le montant sera déduit du montant total des honoraires (12% du montant des travaux). 

avant projet sommaire architecte d'intérieur déclaration préalable permis de contruire AMCD

L'Avant Projet Sommaire / Les démarches administratives

Lors de la phase d'APS, je mets en forme les grandes lignes de l'esquisse et des discussions qui en ont découlé, en plan et en volume.  

Si l'EDL a été fait de manière sommaire lors de la première visite, je procède à un EDL précis.

Dans le cas où votre projet nécessiterait la dépose d'une DP, d'un PC : la procédure est déposée en parallèle de l'avancement du projet afin de ne pas perdre de temps. 

avant projet détaillé architecte d'intérieur AMCD

L'Avant Projet Détaillé

L'APD permet ensuite de déterminer l'essentiel du projet :

Les plans, coupes et élévations nécessaires à la bonne compréhension du projet sont finalisées, les choix techniques et de matériaux sont précisés, les éléments devant être détaillés reçoivent un soin particulier.

Il en découle en outre un chiffrage précis des travaux. 

projet de conception générale PCG architecte d'intérieur AMCD

Le Projet de Conception Générale

Pour le PCG, je finalise les plans, coupes, élévations... Et tous les éléments qui seront transmis aux artisans pour le démarrage du chantier. 

Une fois formalisé,  ce dossiers reprenant tous les éléments graphiques, techniques, financiers et juridiques (contrat de travaux, attestations d'assurance, attestation de TVA, autorisation de photographier...) seront relus ensemble précisément si besoin puis vous seront envoyés pour signature électronique.

Une fois le PCG signé, vous disposerez d'un accès au logiciel de gestion de projet vous permettant de suivre "en live" l'avancée de vos travaux et de gérer la facturation. 

CHANTIER 2.jpg

Le chantier

On ne recule plus, c'est parti!

Un chantier habité, c'est pénible. Vous êtes ravis de  nous voir arriver mais vous serez encore plus contents de nous voir partir... Et c'est normal!

Tout va bien se passer. Les artisans avec lesquels je travaille sont fiables et expérimentés, et nous avons l'habitude de travailler en équipe!

Ne nous mentons pas, le chantier n'est pas une science exacte. Les boulettes / pépites / erreurs... arrivent. Parfois à cause du bâti, parfois à cause de l'humain.

 

Mais nous sommes là pour vous et avec vous, pour vous accompagner tout au long du process!

(Si vous pouvez aller vivre ailleurs quelques temps, ce sera plus confort!)

finn des travaux opérations de réception de chantier architecte d'intérieur AMCD

AOR / Réserves / GPA...

Ça y est, c'est terminé!

 

Une fois le chantier terminé dans les temps et dans le respect du budget, nous procédons à la réception, dressons ensemble le PV et une éventuelle liste de réserves que mes artisans viendront lever au plus vite.

Après la réception de chantier, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement pendant l'année qui suit la réception des travaux. 

Au delà de cette année, garantie biennale, décennale etc... Mais nous nous connaissons déjà bien et je vous ai tout expliqué de vive voix!

Lorsque tout est OK; je rédige le Dossier des Ouvrages Exécutés; annexe que vous archiverez avec le PCG et qui comportera un export de tous les éléments du logiciel de gestion de projet (compte-rendus, suivi des règlements, factures...).

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